Las tasas hipotecarias registraron una leve alza a 4,42% en la semana del 16 al 23 de noviembre, versus el 4,40% de la semana previa, pero siguen en mínimos desde octubre del año pasado, según datos entregados este lunes por el Banco Central.

De esta manera, las tasas se situaron en su menor nivel desde el 7 de octubre de 2023, pero muy lejos del mínimo de registrado hace cinco años. Estas tasas, cruciales para la compra de viviendas, anotaron un moderado incremento luego de haber completado 11 semanas consecutivas de bajas. Con todo, las tasas hipotecarias actuales más que duplican el mínimo histórico de 1,99% en que se ubicaron durante octubre y noviembre de 2019.

El alza de este tipo de tasas desde ese período escaló en el marco de sucesivos retiros de fondos previsionales que se aprobaron en medio de la pandemia, y que generaron una caída en el mercado de capitales, junto con el Ingreso Familiar de Emergencia (IFE) universal, todo lo cual elevó la liquidez de los hogares.

Esto obligó en ese momento a la banca a estabñecer condiciones más restrictivas para el otorgamiento de créditos.

Asimismo, las condiciones de endeudamiento a nivel global se volvieron más restrictivas, con el alza de tasas de interés por parte de distintos bancos centrales, para enfrentar una creciente inflación.

Por otro lado, no hay tan buenas noticias para los consumidores que aspiran a concretar el sueño de la casa propia, ya que la UF subirá $379,82 al 9 de diciembre. Cada día anotará un incremento de $12,66 y llegará a $38.362,26. En 12 meses va a tener una subida de $1.754,57, mientras que en lo que va del año anotará un alza de $1.572,90.

Esto, tras el IPC de octubre que superó las estimaciones del mercado. La inflación avanzó un 1,0%, y fue su mayor variación mensual en casi dos años, debido al impacto que tuvo el alza de las cuentas de la luz.

En informes anteriores sobre esta materia, el El Banco Central señaló que la baja gradual de la Tasa de Política Monetaria (TPM) se ha trasladado a las tasas de mercado, en particular a las tasas de los créditos hipotecarios.

La Tercera - Pulso