Un análisis de la Cámara Chilena de la Construcción (CchC) reveló que los dividendos subieron 103% desde octubre de 2019 a junio de 2024, por lo que los ingresos que deben demostrar las personas para obtener un crédito hipotecario experimentaron un alza brusca. Por ejemplo, para financiar una vivienda de 4.000 UF con un crédito hipotecario a 30 años y 20% de pie, hace cinco años se pedía ganar $1.417.189, mientras que hoy se requiere de $2.872.145.

El dividendo en 2019 llegaba a los $354.295 mensuales y hoy asciende a $718.036. Es decir, el cliente debe aportar el doble de ingresos para obtener financiamiento. Nicolás León, gerente de estudios y políticas públicas de la CchC, dijo que el aumento de la inflación y las tasas de interés, que en cinco años pasaron de 1,9% a 5%, justifican el alza. Felipe García, director de la consultora Tinsa para el Cono Sur, añadió que el valor de las viviendas también ha afectado. 'La combinación de estos tres factores explica por qué los dividendos se han duplicado, así como la necesidad de mayores ingresos para cubrir su pago', destacó.

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